Freno en el mercado inmobiliario

Los precios de los inmuebles vienen creciendo aceleradamente desde hace algunos años, llegando a niveles que son imposibles de alcanzar para la gran mayoría de los asalariados. Algunos analistas dicen que no se trata de una burbuja, sino de un crecimiento genuino de precios. Sin embargo, otros afirman que se trata de un crecimiento injustificado de los precios, que se impulsa únicamente por las expectativas de que los precios sigan subiendo.

El Registro de la Propiedad de Buenos Aires brindó datos que indicarían que puede estar comenzando un freno en la actividad inmobiliaria:

- Hubo cuatro meses consecutivos de bajas en la cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles.

Sin embargo, los precios de los alquileres no cayeron. Estos datos podrían estar indicando que hay un stop en el crecimiento de los precios, sin embargo, la evolución de los mismos depende de un sinnúmero de factores, algunos de los cuales variaron y otros no. En particular, las expectativas de crecimiento económico del país siguen altas y el dolar se mantendrá alto. Lo que cambió y que puede haber influenciado es el aumento de la tasa de interés de Estados Unidos y un crecimiento elevado del precio de las acciones argentinas, lo que puede haber volcado inversores hacia el mercado financiero.

Veremos qué sucede en los próximos meses. Yo no compraría un inmueble en este momento, a no se que esté seguro que vale lo que piden.