Dos opciones de inversion

Buenos dias, espero que este subforo sea el adecuado.
Frente a dos opciones de inversion, cual les parece mas conveniente?; teniendo en cuenta el la depreciacion del valor del dinero por efecto de la inflacion, la apreciacion de los inmuebles a traves del tiempo y las perspectivas de mediano y largo plazo del dolar.
Opcion uno: compra de un inmueble USD 100000 para alquilar con una rentabilidad del 0.7% mensual (USD 700 mensuales), considerado luego de transcurrido 2 a 3 ciclos de alquiler (aprox. 5 años).
Opcion dos: prestar con garantia hipotecaria USD 100000 al 1,5% mensual (USD 1500 mensuales), a 5 años de plazo con devolucion de capital al final del periodo.
Gracias por su tiempo. Atentamente.