Sector Inmobiliario
Acceso a la Vivienda en ArgentinaEnviado por Héctor Trillo el 8 August, 2011 - 19:10LA VIVIENDA Y LA POLÍTICA
“Es la economía, estúpido” James Carville, asesor de campaña de Clinton
El problema del acceso a la vivienda se manifiesta de diversas formas en el mundo entero. En los países menos desarrollados se da de forma parecida a la que nosotros conocemos. En los más desarrollados se ven barrios donde la gente vive hacinada y en condiciones de higiene francamente precarias. En ciertos regímenes totalitarios se observa gran cantidad monoblocs que se asemejan a las estructuras que se obtienen de los juegos para armar de los niños, en los que se amontonan las familias y se acomodan como pueden. En lugares más primitivos, la gente sobrevive en chozas e inclusive en cavernas. Y, todavía peor, una gran cantidad de seres humanos vive directamente a la intemperie.
En el mundo viven, con sus más y sus menos, unos 7.000 millones de habitantes. Hace poco más de un siglo, la cifra total no superaba, según las mejores estimaciones, los 1.000 millones.
|
Ley de AlquileresProyecto Ley de AlquileresSe presentó un proyecto de ley que modifica las condiciones bajo las cuales son alquiladas las viviendas familiares. Este proyecto está siendo tratado en el Senado.
Los principales cambios que propone el proyecto son los siguientes:
Amplía los plazos desde 2 años hasta 6 años para las viviendas familiares y desde 3 años hasta 6 años para los locales comerciales.
La renovación del plazo será automática, salvo que el locador tenga motivos fundados para no hacerlo.
El precio del alquiler resultará de dividir el valor de la propiedad por 150.
Los bancos estarían obligados a ofrecer un seguro de caución y de este modo ser garantes. A cambio los bancos cobrarán un mes de alquiler. Los alquileres se depositarán en unc cuenta especial de los bancos.
|
Situación del Mercado Inmobiliario en ArgentinaEnviado por Economía Argentina el 7 October, 2007 - 12:25A pesar de las mayores dificultades para el acceso al crédito y de la mayor liquidez a nivel internacional, la demanda local de inmuebles se mantiene estable en elevados niveles. El acceso al crédito era bajo antes de la crisis y gran parte de las operaciones (antes y ahora) se realizan con dinero fresco.
|
Freno en el mercado inmobiliarioEnviado por Economía Argentina el 26 January, 2007 - 12:58Los precios de los inmuebles vienen creciendo aceleradamente desde hace algunos años, llegando a niveles que son imposibles de alcanzar para la gran mayoría de los asalariados.
|
El Mercado de Viviendas en Argentina: Funcionamiento y Consideraciones DistributivasEste trabajo analiza el funcionamiento de los mercados de la vivienda y su financiamiento.
|
Impacto de las nuevas medidas de acceso al créditoPor Lisandro Menéndez Paratore y Ramiro Soria* 
El 16 de agosto el gobierno nacional anunció un plan para facilitar el acceso al crédito hipotecario para aquellos que deseen adquirir su primera vivienda. La medida, que generó muchas expectativas en la población, se mostró como una buena posibilidad para los inquilinos de hacerse propietarios
|
Créditos HipotecariosEnviado por Héctor Trillo el 21 August, 2006 - 15:16
|
