alquiler de inmuebles

Hola a todos. Quería consultar sobre una persona que alquila cuatro inmuebles en Córdoba a través de inmobiliaria y se encuentra viviendo en Santa Fe. De los cuatro inmuebles , dos son para vivienda y los otros dos para fines comerciales, uno de estos supera el alquiler los $ 1500. Mi pregunta es si puede inscribirse como monotributista ya que los que están gravados son sólo dos de los inmuebles, los otros están exentos y si el domicilio fiscal es Santa Fe. desde ya gracias por responderme. Mariel