Anexo: Tablas y Datos Utilizados en el Análisis

Tabla A1: Régimen de tenencia

tenencia

  

propietario de la vivienda y el terreno

44423

67,8%

propietario de la vivienda solamente

4286

6,5%

inquilino

9399

14,3%

ocupante por pago de impuestos/expensas

1668

2,5%

ocupante en relación de dependencia

320

0,5%

ocupante gratuito con permiso

3972

6,1%

acupante sin permiso

231

0,4%

otro

957

1,5%

otro

254

0,4%

total

65510

 

Tablas A2: régimen de propiedad según línea de pobreza

​​
 

alquila

  

linea de pobreza

0 (no)

1 (sí)

suma

1 (pobre)

5344

665

6009

2 (no pobre)

13863

3492

17355

 

19207

4157

 
 

alquila

 

pobre

11%

 

no pobre

20%

 

Tabla A3: ingreso, pobreza e inquilinos según deciles

 

itf

pobreza

total

 

% alquila

1

260,780749

1,277005348

2805

328

12%

2

469,781961

1,483137255

2550

364

14%

3

655,143687

1,592951201

2582

443

17%

4

846,881497

1,721413721

2405

447

19%

5

1050,41903

1,830641641

2291

474

21%

6

1303,88939

1,912225705

2233

455

20%

7

1626,79096

1,969113697

2234

469

21%

8

2055,72399

1,990366089

2076

418

20%

9

2764,95468

1,999507389

2030

403

20%

10

5224,09572

1,999471179

1891

309

16%

   

23097

  

A4- Datos y Supuestos Utilizados en la Simulación

Los datos de Ingreso Total del Grupo Familiar, individuos pertenecientes a cada grupo familiar, deciles, cantidad de habitaciones por unidad habitacional y aglomerados fueron obtenidos de la EPH continua del primer semestre de 2006.

Precios Utilizados del Metro Cuadrado de una vivienda para la ciudad de Buenos Aires:

Primer decil: $1500. Luego el precio aumenta linealmente según cada decil hasta llegar a los $3500 por metro cuadrado para el último decil. (Fuentes de Datos: Evolución del Precio del Metro Cuadrado en Operaciones de Venta, serie elaborada por el Banco Hipotecario y publicada por el BCRA; y datos de Reporte Inmobiliario)

Cantidad de Metros Cuadrados de las Viviendas:

21 metros cuadrados si la vivienda actual del grupo familiar tiene una habitación. 30 si tiene dos y 40 si tiene 3. Este valor se ajustó de acuerdo a cada decil, llegando a 110 metros cuadrado para una familia de tres habitaciones en el último decil

Incidencia del terreno en el monto total de la vivienda:

30% para el Gran Buenos Aires y 35% para la Ciudad de Buenos Aires. (Reporte Inmobiliario)

Porcentaje de Ingresos destinado a alquiler:

55% (este dato es suministrado como promedio para el Gran Buenos Aires por un informe del sector de la Universidad Católica Argentina).

Monto del Crédito Hipotecario:

125 veces el alquiler estimado. Dato de las condiciones de las nuevas líneas de crédito aprobados por el gobierno.

Se consideran beneficiarios de las nuevas medidas a todas las personas pertenecientes a un grupo familiar que actualmente alquila una casa o departamento y tiene la opción de acceder a un crédito de un monto similar o mayor al costo estimado de una vivienda de similares condiciones a la que actualmente habita, en condiciones regulares de tenencia.

Como citar este texto: 

FedericoAnzil (08 de Oct de 2007). "Anexo: Tablas y Datos Utilizados en el Análisis". [en linea]
Dirección URL: https://www.econlink.com.ar/node/849 (Consultado el 23 de Feb de 2021)


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