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FernandoF
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Consulta sobre compra de inmueble

Hola, A lo largo de unos cuantos años logre juntar 120k dolares y deseo comprar un inmueble. Lamentablemente no tengo forma de justificar esos ingresos, no estoy registrado en nada. Tengo mucha desconfianza de la ley de blanqueo de capitales, por varias razones, aunque la considero como posibilidad. Alguien tiene conocimiento si a los compradores de inmuebles de este monto luego la afip le exige comprobante de ingresos y en ese caso cual podria ser la solucion, multa, etc? Gracias

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estudio contable sergio carbone
Anonimo
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Solo te piden la CUIT para la escritura.
marcos

lucas1981
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Estimado FernandoF:

El acuerdo fiscal comprende la moratoria para quienes adeuden impuerstos, y el blanqueo para quienes tienen dinero sin declarar. Los que blanqueen fondos o bienes, tienen que imputar a algún período los conceptos blanqueados, el fisco exime al contribuyente del pago de los impuestos del período declarado. Igualmente hay ciertas operaciones que se pueden realizar con respecto al blaqueo, no es que declaras y punto. Hay operaciones inmobiliarias, financieras, productivas, etc.

Realmente tu caso como cualquier otro en particular hay que estudiarlo bien, cualquier duda mi coreo es [email protected].

Saludos.

adriva_
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Last seen: hace 14 años 5 meses
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[quote=FernandoF]Hola, A lo largo de unos cuantos años logre juntar 120k dolares y deseo comprar un inmueble. Lamentablemente no tengo forma de justificar esos ingresos, no estoy registrado en nada. Tengo mucha desconfianza de la ley de blanqueo de capitales, por varias razones, aunque la considero como posibilidad. Alguien tiene conocimiento si a los compradores de inmuebles de este monto luego la afip le exige comprobante de ingresos y en ese caso cual podria ser la solucion, multa, etc? Gracias[/quote]

Hola FernandoF.
Tengo el mismo problema con unos 115k usd. Desde hace unos 17 anos que ahorro y siempre "debajo del colchon" con lo que ni el corralito me afecto. Estoy pensando en comprar mi primer propiedad por ese importe y me encuentro con el mismo problema. Como justifico los fondos ante la afip para comprar un inmueble?. Lo pudiste solucionar?. Saludos.

lucas1981
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Estimados,

Si los ingresos fueron recibidos en caracter de relación de dependencia solo podrían estar debiendo Bienes personales, y los años no prescriptos, quizás sirva hacer el cálculo.

Les dejo mi correo por cualquier cosa: [email protected]

Saludos.

adriva_
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Last seen: hace 14 años 5 meses
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un pequeno porcentaje fueron percibidos en relacion de dependencia, y la mayoria de esa parte en negro, Todo lo demas parte en negro y parte como monotributista, facturando a veces por sobre el limite de mi categoria. Creo que solo podria blanquear la mitad.
Gracias por contestar
Slds

spectro81
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Yo tengo ahorros de 11anios de trabajo en relacion de depndencia. Quiero comprar y la escribana me pide que justifique el dinero de diferncia entre el credito hipotecario y el precio de venta. No tengo idea como hacer esa presentacion. Nunca hice la declaracion de bienes personales x el siap. Alguna idea de lo que pide la escribana?

Gracias

Estudio Contable GS
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Lo que pide la Escribana, lo solicita por exigencia de la UIF (Unidad de Información Financiera) y es que un Contador Publico con firma legalizada ante el Consejo Profesional de la provincia de TU domicilio real (según DNI) valide que tus ingresos provienen de operaciones lícitas (facturas de ventas, recibos de sueldos, donaciones recibidas, etc).

Está en vos podés presentarle al profesional la licitud de los orígenes de dichos fondos, de lo contrario, se te va a complicar poder adquirir la propiedad y luego no ser investigado.

Saludos.

Gabriel Sequino
Contador Público
Tel. (54 11) 15-4196-4256
[email protected]
http://www.estudiocontablegs.com.ar

Gabriel Sequino
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