Situación habitacional en Argentina

En esta sección se presentará una visión de la situación habitacional en argentina.1
De los datos analizados se desprende que el 9% de la población se encuentra en situaciones irregulares de tenencia de la vivienda. Estos son principalmente propietarios de la vivienda que habitan, pero no del terreno, situación que caracteriza las condiciones habitacionales deficitarias de vastos sectores urbanos constituida por los asentamientos irregulares que se desarrollaron y crecieron a partir de la usurpación de tierras, en su mayorías fiscales, no ocupadas y sin trazado ni infraestructura urbana.

El porcentaje global de inquilinos es del 14.3%. El porcentaje de las familias pobres que alquila es del 11%, mientras que el porcentaje de familias no pobres que alquila es del 20%. Esto no significa que los estratos mas pobres tengan mayores porcentajes de propietarios, sino que refleja el hecho de que gran cantidad de familias pobres se encuentra en situaciones irregulares de tenencia de la tierra.

Según los deciles, la población que alquila va aumentando hasta el séptimo decil, para luego disminuir nuevamente en los deciles mas elevados por una mayor participación de los propietarios.

Gráfico 1: Porcentaje de población que alquila por deciles
Porcenaje de población que alquila por deciles
Fuente: Elaboración propia en base a datos del INDEC

El porcentaje de hogares en situación deficitaria (viviendas precarias y/o condiciones de hacinamiento) es cercano al 20%.

Tabla 1: Hogares según situación habitacional


Hogares según situación habitacional

Situación habitacional

%

Total nacional

100,00

Hogares y población que padecen situaciones deficitarias

19,80

Viviendas precarias irrecuperables

3,00

Viviendas precarias recuperables

7,60

Hacinamiento por cuarto (mas de dos personas por cuarto)

6,60

Hacinamiento de hogar (mas de un hogar por vivienda)

2,60

Hogares no deficitarios

80,20

Fuentes: INDEC y Sistema de Información, Monitoreo y Evaluación de Políticas Sociales(SIEMPRO)

Tabla 2: Condición de tenencia y estado de la vivienda

Condición de tenencia

Viviendas irrecuperables

Viviendas recuperables

Viviendas no deficitarias

Situaciones legales de tenencia

37,8

60,6

82,3

Propietario de vivienda y terreno

33,1

48,6

68,1

Inquilino

3,3

11,6

13,3

Relación de dependencia

1,4

0,4

0,9

Situaciones irregulares de tenencia

62,2

39,4

17,7

Ocupante por préstamo

21,2

19,1

10,3

Ocupante de hecho

9,7

3,8

0,9

Propietario sólo de la vivienda

28,6

12,4

3,5

Sin especificar

2,8

4,1

3

Total

100

100

100

 

267978

679730

8010414

Fuentes: SIEMPRO e INDEC

El 39% de los hogares que habitan viviendas recuperables (viviendas en situación deficitaria pero que pueden ser mejoradas) y un poco mas del 60% de los que ocupan unidades irrecuperables tienen condiciones irregulares de tenencia ya que o le han prestado la vivienda que ocupan, o la han ocupado de hecho o son propietarios de la vivienda pero no del terreno sobre el cual se asienta.

Como citar este texto:  XXXX

FedericoAnzil (08 de Oct de 2007). "Situación habitacional en Argentina". [en linea]
Dirección URL: https://www.econlink.com.ar/viviendas/situacion-habitacional-argentina (Consultado el 16 de Mar de 2019)


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